Biznes 2009-10-05
0

DI BRE: Deweloperzy rozpoczną nowe projekty

Nawet na obecnym słabym rynku oferta części deweloperów zacznie się powoli wyczerpywać w związku z czym rozpoczną oni nowe projekty, oceniają analitycy Domu Inwestycyjnego BRE Banku w raporcie poświęconym branży.

W datowanym na 28 września - a odtajnionym w poniedziałek - dokumencie, analitycy DI BRE wznowili rekomendacje dla trzech spółek deweloperskich. Dom maklerski zaleca "akumuluj" dla Dom Development (cena docelowa 49,80 zł za akcję), "kupuj" dla J.W. Construction (13,60 zł) i "kupuj" dla Polnordu (45,00 zł).

"Okres wakacji nie przyniósł pogorszenia wyników przedsprzedaży mieszkań i zaostrzenia się konkurencji między deweloperami, co zakładaliśmy w prognozach w scenariuszu bazowym. Ceny ofertowe mieszkań pozostały stabilne, deweloperzy nie zdecydowali się na znacznie większe rabaty" - czytamy w raporcie.

Analitycy zwracają uwagę, że na koniec drugiego kwartału 2009 na rynku warszawskim na nabywców czekało 13,2 tys. mieszkań, w porównaniu do 15,4 tys. na koniec pierwszego kwartału 2009. Według nich naturalny poziom oferty to 10 tys. i zostanie on osiągnięty w połowie 2010 roku.

"Przyszłe zachowanie cen mieszkań rozpatrujemy indywidualnie, zależnie od rodzaju mieszkań i ich lokalizacji. W stosunku do obecnych cen i oczekiwań zarządów spółek, zakładamy ceny niższe od 0 do 15%, w zależności od lokalizacji i projektu. Z uwagi na ograniczenie spadków cen mieszkań oraz spadek kosztów budowy, marże możliwe do wygenerowania na nowych projektach mogą być atrakcyjne, przy tym dużo zależy od ceny zakupu gruntu" - oceniają analitycy.

Autor: masz / isb

Więcej informacji: DI BRE

praca.wirtualnemedia.pl

Dotrzyj do ponad miliona czytelników
KOMENTARZE (0) DODAJ OPINIĘ

W TYM TEMACIE

NAJPOPULARNIEJSZE

<WRÓĆ NA PRACA
Praca Start Tylko u nas